Jak uzyskać pozwolenie na budowę domu?

Zanim złożysz wniosek…

Zanim złożysz wniosek musisz się upewnić, czy masz wszystkie wymagane załączniki. Samo wypełnienie wniosku nie jest trudne, wystarczy wpisywać dane w odpowiednie kolumny. Inna sprawa jest z materiałami, które koniecznie muszą zostać dołączone do głównego dokumentu, by sama wniesiona prośba została rozpatrzona pozytywnie.

Dokumenty, które będą potrzebne:

• wniosek o pozwolenie na budowę,
• informacje uzupełniające dla wniosku,
• projekt budowlany w czterech egzemplarzach,
• zaświadczenie, które potwierdzi, że projektant ma odpowiednie uprawnienia do projektowania domów,
• oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
• decyzję o warunkach zabudowy,
• potwierdzenie zapłaty.

Może się zdarzyć, że urząd będzie wymagał jakichś dodatkowych dokumentów. W takim wypadku należy się od urzędu jak najszybciej dowiedzieć, jakich materiałów im brakuje i niezwłocznie im je dostarczyć. Wniosek może złożyć inwestor - czyli osoba, która będzie właścicielem domu. O szczegółach na temat najważniejszych procedur warto poczytać na specjalistycznych blogach podejmujących to zagadnienie (https://adwokatspiewak.pl/pozwolenie-na-budowe-domu/).

Gdzie oraz jak zgłosić?

Kierujemy je do miejscowego starostwa lub urzędu miasta, w wydziale architektoniczno-budowlanym. Formularze można pobrać z ich stron internetowych. Wniosek wraz z załącznikami możesz zgłosić:

• elektronicznie,
• listownie,
• podczas wizyty w urzędzie.

Jeśli wszystko poszło pomyślnie, wtedy należy odebrać samo pozwolenie. Możemy zrobić to osobiście udając się do organu, u którego składaliśmy wniosek, lub też zostanie on nam nadesłany przez urząd pocztą.

Ile kosztuje zdobycie pozwolenia na budowę domu?

Nadeszła chwila, by pomówić o kosztach związanych z wydaniem pieniędzy na dostanie tego pozwolenia. Mianowicie - spora ilość osób myśli, że sumy kosztów poniesionych w urzędach będą naprawdę wysokie. Tymczasem można się naprawdę mile zaskoczyć ceną za usługę.

W sumę kosztów w zdobyciu pozwolenia na budowę domu wchodzą tylko dwie składkowe. Pierwsza z nich jest stała, związana z zatwierdzeniem projektu budowlanego i wynosi zaledwie 47 złotych, co często zaskakuje osoby, które składają wnioski. Druga składowa jest już zmienna, ale również zazwyczaj nie osiąga dużych kwot. Opłata skarbowa wynosi bowiem 1 złotówkę za każdy metr kwadratowy powierzchni budynku (nie więcej niż 539 złotych).

Podsumowanie 

Wiedząc już jakie wnioski przygotować, gdzie zajrzeć w celu zdobycia większej ilości informacji, czy jaką kwotę przygotować na wydanie pozwolenia - można udać się do urzędu (lub odwiedzić jego stronę internetową). Okres zwrotny odpowiedzi to 14 dni, więc szybko dowiesz się, czy wniosek został zaakceptowany.

Wszelkie formalności jakie należy dopełnić starając się o pozwolenie na budowę znają osoby z uprawnieniami budowlanymi. Więcej o uprawnieniach budowlanych znajdziesz na stronie: https://uprawnienia-budowlane.com/.

Materiał partnera, dodano: 2022-04-28